文山文山市 19.66亩旱地经营权出租

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土地介绍

1、土地范围内一半是种植了五六年的果林（以桃、李子为主，包括少量樱桃、马桑等），去年开始挂果，可以采摘，发展采摘园，包括发展草莓采摘等有一定条件。 2、一半平坦部分为耕地，可以种植各种粮油作物、各种蔬菜、各种瓜类、草莓、草本花卉、中药材、牧草等矮杆植物 3、交通条件好，4、水电接入条件较好 5、海拔1030。

租金1000块/亩/年，支付方式可沟通；可以搭建大棚，22年的时候划入基本农田，果树收成归租客。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

1991年-2028年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

1000-2000

方位：

东向

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

附近产业集群：

种植业区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

80.43分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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